Бизнес-план мини-завода по производству газобетона

В период строительного бума наиболее перспективные бизнес-идеи следует искать в сфере производства стройматериалов. Одним из высоковостребованных материалов является газобетон. Это бетон с наполнителем, улучшающим его свойства. Continue reading “Бизнес-план мини-завода по производству газобетона” »

Бизнес-план магазина «Стройматериалы»

Сегодня рынок заполнен большими и маленькими, онлайн и офлайн торговыми точками, где продают строительные материалы. В любом городе на рынке, в киоске, в павильоне, в роскошном здании и даже просто на улице продают этот товар. Впрочем, каждая вновь создаваемая фирма находит свое место. Рентабельность в условиях жесткой конкуренции не высока, но спрос стабильный. Давайте рассмотрим бизнес-план магазина стройматериалов, составленный для г. Рязань. Continue reading “Бизнес-план магазина «Стройматериалы»” »

Бизнес: выпечка

Горячая выпечка – это популярная ныне бизнес-идея. Спрос стабильно высокий, окупаемость составляет 3-6 месяцев. Значительного начального капитала не требуется. Все, что нужно для успеха – правильно выбрать место для торговой точки и найти пекаря, который умеет вкусно готовить. По статистике, 90% вновь создаваемых предприятий окупается за период менее 1 года. Давайте рассмотрим перспективы данной идеи на примере бизнес-плана выпечки пирогов в г. Липецк. Continue reading “Бизнес: выпечка” »

Производство кирпича – бизнес

На рынке строительных материалов по-прежнему пользуется спросом кирпич. Он не менее востребован, чем иные более современные и технологичные решения. Правда, такой бизнес требует немалых ресурсов. Значительные средства понадобятся не только на приобретение оборудования для производства, но и для разработки месторождения глины. Рентабельность подобного предприятия зависит от масштаба и эффективности производства и составляет 15-50%. Конечно, в сравнении со многими другими видами деятельности, такой показатель нельзя назвать очень высоким, но доход у предприятия будет стабильным, и для предпринимателя не станет большой проблемой организация сбыта продукции. Давайте рассмотрим бизнес-план производства керамического кирпича, составленный Краснодарского края.

Резюме

В рамках данного проекта планируется открыть завод по производству керамического кирпича в пригороде Краснодарского края. Уровень начальных вложений 16,7 млн. Для запуска проекта будут привлечены инвесторы. При этом 30% средств планируется взять в кредит. Срок окупаемости – 1,5-2 года.

Керамический кирпич

Сведения о компании

В ходе реализации бизнес-плана производства кирпича будет создан мини-завод на арендованных площадях. Также планируется закупить оборудование б/у. Сырье будет приобретаться в местном карьере, так как разработка месторождения при столь небольших объемах производства неэффективна.

Среда для бизнеса

Насыщение рынка в регионе пока не произошло. Спрос на продукцию высокий, так как весьма динамично развивается строительная сфера. Как следствие, планируется осуществлять сбыт кирпича исключительно местным строительным компаниям.

План по маркетингу и продажам

Как показывает практика, бизнес по производству кирпича в среднем в год приносит 10 млн. руб. С учетом выхода на полную мощность только к концу 1-го года, можно рассчитывать на окупаемость в течение 2 лет.

Оперативный план

Производство керамического кирпича требует гораздо больше ресурсов, чем силикатного. Нужны большие производственные площади, так как выше расход энергии и топлива. Энергоемкость такого производства в 3 раза превышает аналогичный показатель производства силикатного кирпича. Кроме того, сам процесс занимает много больше времени. Как следствие, себестоимость обычно выше на треть. Но силикатный и керамический кирпич не являются полностью взаимозаменяемыми. Силикатный более устойчив к воздействию влаги, поэтому он не используется для возведения фундаментов. Его главным образом применяют для строительства перегородок внутри зданий. Кирпич же керамический хорош для внутренней и внешней кладки.

Производство кирпича

Нам потребуется помещение за городом, площадью 500 м2. Для работы оборудования высота потолков должна быть не мене 5 метров. Инвестиции в строительство собственного помещения велики. К тому же процесс это длительный. Поэтому была поставлена задача найти уже готовое подходящее для цеха помещение. Мы выбрали заброшенный завод невдалеке от областного центра, который был остановлен еще в 90 гг. В настоящее время большая часть площадей пустует или используется под склады различных торговых компаний. Территория бывшего завода велика. Стоимость аренды умеренная. 1 м2 без учета коммунальных услуг обойдется нам меньше, чем в 200 руб.

Далее, необходимо приобрести оборудование. Какое именно – зависит от выбранного технологического процесса: пластическое формование, полусухое прессование или жесткая экструзия. Первый метод является самым дорогим. Он отличается высокой энергоемкостью, но полученный данным способом строительный материал характеризуется повышенной прочностью и морозостойкостью. Используя полусухое прессование, можно обойтись меньшими вложениями, потому что этап сушки в построенных для этого печах исключен, как следствие, ниже энергопотребление производства. Такая технология позволит производить гораздо больше продукции, но полученный кирпич плохо переносит воздействие влаги и перепады температур. Как следствие, его использование ограничено. Более того, произведенным таким способом материал не используется в климатических зонах, где сильные морозы и высокая влажность. А вот на юге эта технология применяется очень активно. Метод жесткой экструзии позволяет производить морозоустойчивый кирпич высокого качества. Данную технологию очень активно применяют в США, Японии и др. странах. Мы будем производить полнотелый кирпич методом прессования. Для этих целей потребуется закупить бывшее в употреблении оборудование, стоимостью 12 млн. руб. Его производительность позволит выпускать 3 млн. тонн кирпичей. Также нам потребуются автотранспортные средства. Сырье будет закупаться, так как разработка месторождений – процесс слишком затратный, кроме того, планируемые объемы производства сравнительно малы.

План по трудовым ресурсам

На начальном этапе нам нужно взять в штат предприятия 10 человек, которые будут обслуживать производство. Кроме того, предприятию потребуется бухгалтер. Таким образом, малый бизнес по производству кирпича не потребует значительных расходов на оплату труда.

Финансовый план

В 1 год производство кирпича бизнес потребует (тыс. руб.):

  • аренда и коммунальные платежи – 1 600;
  • основные средства – 13 000;
  • материальные запасы – 1 000;
  • з/плата – 1 000;
  • прочие издержки – 100;

Итого: 16 700.

Как видим, бизнес на производстве кирпича приносит неплохую стабильную прибыль. Но успех во многом зависит от того, удастся ли инвестору организовать эффективную систему контроля качества, ибо только в этом случае можно рассчитывать на стабильный спрос. Поэтому именно качеству нужно уделить особое внимание.

Пельмени как бизнес

Безусловно, бизнес-план «Пельмени» – идея не новая, но она не потеряла своей актуальности за десятилетия. Спрос по-прежнему стабильный, а желание потребителей разнообразить рацион помогает новичкам занять свое место на рынке. Как бы не было аппетитно и качественно блюдо, люди предпочитают время от времени приобретать что-то новое. Если вкусовые качества новинки их удовлетворят, то они непременно придут к вам еще раз. Конечно, при условии, если предприятие производит продукцию надлежащего качества. Давайте рассмотрим бизнес-план небольшого цеха, в котором будет производится этот известный и любимый россиянами продукт.

Пельмени

Резюме

В рамках реализации бизнес-плана производства пельменей планируется открытие предприятия «Русский вкус» в г. Липецк. Для запуска проекта потребуется 2 550 тыс. руб. Еще 2 млн. руб. понадобятся для поддержания работы предприятия в первый год работы. Планируемый срок окупаемости составит 1 год.

Сведения о компании

Открывая предприятие, занимающееся производством продуктов, нужно быть готовым к длительной бюрократической процедуре. Санитарные требования строги и расплывчаты, поэтому на формальности понадобится немало времени. В практической части реализации проекта мы должны будем: арендовать помещение для производственного цеха, закупить оборудование и материалы (сырье) и нанять персонал.

Среда для бизнеса

Как бы ни был разнообразен рынок продуктов питания, исследования показывают, что пельмени по-прежнему востребованы, поскольку являются горячей пищей, приготовление которой не требует почти никаких усилий и знаний. Достаточно положить замороженный продукт в кипящую подсоленную воду, чтобы насладиться горячим ароматным блюдом, взамен наспех приготовленных бутербродов. Даже самая щепетильная хозяйка время от времени потчует своих домашних пельменями.

План по маркетингу и продажам

Как показывает практика, спрос на пельмени мало подвержен сезонным колебаниям, но зависимость все-таки есть. В зимний период продукт пользуется большим спросом, чем в летний. Эти колебания не приведут к критичному падению доходов, но, планируя объем производства, их все же следует учитывать.

Предприятие, учитывая возможный объем сбыта и производственную мощность приобретенной линии, в день сможет произвести не более 150 кг продукции. При средней цене 1 кг продукции на уровне 100 руб. за год нам удастся заработать 5 400 тыс. руб. Это позволит выйти на окупаемость за период менее 1 года.

Поскольку продукция будет реализовываться оптом, обширная рекламная компания не потребуется. Большая часть договоров будет заключена в результате переговоров инвестора/специалиста по сбыту с клиентом напрямую. Но создать сайт-визитку и разместить рекламу на досках объявлений все же необходимо.

Пельмени в супермаркете

Чтобы выйти на большие объемы производства товар нужно рекламировать не только предприятиям торговли, но и конечному потребителю. Большое значение будет иметь торговое название продукта. Для того чтобы придумать что-то стоящее, совсем не обязательно обращаться в дорогое агентство. Можно сделать заказ фрилансерам и тестировать предложенные варианты на личных знакомых. Название должно легко запоминаться. Поскольку лучшая реклама – это «сарафанное радио». В идеале, конечно, мероприятия ФОССИС должен разработать опытный маркетолог. Он поможет сформировать то самое уникальное коммерческое предложение, которое поможет избежать жесткой конкуренции с другими производителями.

Оперативный план

Первым делом нужно подобрать помещение, где будет находиться производство и склад. Единственное требование – оно не должно располагаться в жилом здании. Район города и презентабельность здесь не имеют никакого значения. Мы остановились на помещении, которое расположено на окраине города в промышленной зоне, где в советский период были производственные предприятия и складские помещения. 200 м2 нам будет вполне достаточно для организации работы.

Следующим этапом реализации бизнес-идеи производства пельменей будет закупка оборудования. Нам потребуется:

  • мясорубка – 1 шт.;
  • тестомеситель – 1 шт.;
  • мукопросеиватель – 1 шт.;
  • холодильники- 3 шт.;
  • фаршемешатель – 1 шт.;
  • аппарат для формовки – 1 шт.

Причем холодильники нужно покупать вместительные. Они потребуются как для готовой продукции, так и для закупаемого сырья.

Далее, следует приобрести мелкий инвентарь для рабочих, сырье для производства продукции, а также офисную технику.

План по трудовым ресурсам

Производственный процесс потребует найма не менее 6 человек, если оборудовать производство автоматическими линиями, а бизнес на пельменях ручной лепки предполагает еще большее количество работников. При этом разница в квалификации несущественна, поскольку обучить персонал обращаться с аппаратами линии несложно. Каких-либо иных профессиональных знаний от рабочих также не требуется. Специальными знаниями и опытом должен обладать лишь технолог. В любом случае у каждого работника должна быть медицинская книжка.

Также предприятию понадобится бухгалтер и специалисты, занимающиеся сбытом продукции. На первых порах реализацией может заниматься инвестор, а учет можно передать аутсорсинговой компании, но хотя бы один сотрудник в офисе, занимающийся оформлением документов на предприятии должен быть.

Финансовый план

Затраты на производство пельменей в первый год работы составят (в тыс. руб.):

  • аренда – 700;
  • оборудование – 800;
  • оплата труда – 2 200;
  • материальные запасы – 700;
  • реклама – 30;
  • прочие – 50;
  • непредвиденные расходы – 70.

Итого: 4 550.

Как показывает бизнес-план «Пельмени», инвестировать деньги в эту область выгодно.

Бизнес-план: шлакоблок

Рынок строительных материалов один из наиболее привлекательных для инвесторов. Здесь найдет себе место и крупный инвестор и мелкий предприниматель, только начинающий свою работу. Как утверждают специалисты, начинать производство шлакоблоков можно прямо в собственном гараже. Конечно, объемы не будут большими, но освоить технологию и производить качественную продукцию может почти каждый. Со временем можно будет арендовать помещение и взять наемных работников, а самому заняться продвижением продукции на рынке. Давайте рассмотрим бизнес-план «Шлакоблок», основанный на исследовании рынка г. Липецк.

Резюме

Планируется создание небольшого предприятия, которое будет производить шлакоблоки на территории г. Липецк и заниматься их сбытом местным предприятиям и физлицам. Требуемый объем инвестиций составляет 2 590 тыс. руб. Согласно расчету, выход на окупаемость произойдет в течение 5-8 месяцев.

Сведения о компании

Чтобы открыть бизнес на шлакоблоках нам потребуется помещение, оборудование (2 станка), песок, наполнитель, цемент и 2 наемных работника.

Среда для бизнеса

Уровень конкуренции на рынке региона невысокий. Большая часть продукции производится небольшими предприятиями. На окупаемость выходит 9 из 10 новых цехов. Предприятия и частные лица покупают шлакоблоки для строительства дач и гаражей, мастерских, хозпостроек, а также других капитальных строений.

производство шлакоблока

План по маркетингу и продажам

Средние доходы аналогичных предприятий составляют 6 000 – 7 000 тыс. руб., при условии производства 100 тыс. блоков в час, что позволит окупить издержки за 2-3 квартала.

Как показывает типовой бизнес-план шлакоблок, инвестиции в рекламу в данной деятельности не являются критичными для увеличения объемов сбыта. Нам потребуется: сайт-визитка, объявления на досках во всемирной паутине и реклама в местных СМИ. Выпускать буклеты, давать объявления на телевидение и радио предприятие не планирует.

Оперативный план

Технологический процесс производства блоков включает в себя следующие этапы:

  • приготовление раствора;
  • формовка блоков;
  • просушка;
  • упаковка и/или складирование.

Исходя из этого, реализация бизнес-идеи производства шлакоблоков должна начинаться с поиска подходящего помещения. Если для проекта будет выбрана открытая площадка, то вести работы круглый год не удастся, так как бетон боится воды. То же касается и организации цеха в неотапливаемом помещении. Причем отопление критически важно для создания качественного продукта. Блоки, произведенные в ненадлежащих температурных условиях, будут быстро разрушаться. Мы будем заниматься производством круглый год в отапливаемом помещении. Для работы небольшого предприятия вполне достаточно 70м2. Этой же площади хватит для производственного процесса в случае расширения производства. Но при значительном увеличении объемов производимой продукции и транспортировке ее на длительные расстояния потребуется закупить упаковочное оборудование.

Далее нужно будет приобрести оборудование. Нам потребуется:

  • бетономеситель– 1 шт.;
  •  вибропресс– 1 шт.;
  •  конвейер – 1 шт.;
  • сырье;
  •  помещение с ровным забетонированным полом, оснащенное сетью на 220 ВТ.

Также нам потребуется автомобиль, поскольку сбыт будет осуществляться конечному потребителю. Нагрузка на машину не будет большой, поэтому вполне допустимо купить бывшую в употреблении ГАЗель Горьковского автозавода. Притом что доставку материалов обычно осуществляют поставщики.

На последнем этапе нужно будет нанять персонал и закупить материалы. Нам потребуются следующие запасы сырья:

  • цемент;
  •  песок;
  •  наполнитель;
  • пластифицирующая добавка.

Использовать в качестве наполнителя можно отсев, шлак, бетон, опилки, керамзит, золу и т.п. При этом использование доменного шлака даст минимальную себестоимость продукции, в то время как применение отсева приведет к увеличению материальных затрат. Это общеизвестно, но на практике нужно считать и транспортные расходы. Поэтому сырье следует выбирать в зависимости от региона. К примеру, в нашем случае расположенная неподалеку ТЭЦ позволит использовать золу, что даст минимальную себестоимость.

Пластифицирующая добавка – это необязательный компонент, но он позволяет увеличить срок службы блоков и сократить производственный цикл. Как следствие, этот компонент очень рекомендуется использовать. Быстрое застывание смеси (достижение прочности) позволит сэкономить на аренде помещения (нужно будет меньше площади) и увеличить производительность при тех же вложениях в оборудование. Кроме того, более высокое качество продукции позволит увеличить продажи, если правильно организовать рекламную компанию. Шлакоблоки, произведенные с использованием пластифицирующей добавки, более прочные. К тому же они меньше подвержены растрескиванию.

План по трудовым ресурсам

На начальном этапе для бизнеса по производству шлакоблоков потребуется всего 2 человека, которые будут работать на пятидневке. Со временем число клиентов будет расти, если руководитель/инвестор сможет должным образом организовать систему контроля качества, и можно будет организовать работу в 2 смены, а также в выходные дни. Таким образом, можно будет увеличить объем производства почти в 2 раза, не закупая дополнительное оборудование.

Финансовый план

На реализацию бизнес-плана по производству шлакоблоков нам потребуется (тыс. руб. в год):

  • аренда – 200;
  •  оборудование – 1 000;
  •  заработная плата – 600;
  •  материальные запасы – 700;
  •  реклама – 30;
  •  прочие расходы- 60.

Итого: 2 590.

Как показывает бизнес-план шлакоблок, вкладывать деньги в производство строительных блоков выгодно. Начальные инвестиции сравнительно невелики. Срок окупаемости также мал. Но нужно быть готовым продвигать продукцию посредством прямых продаж.

шлакоблок

Бизнес: постельное белье

Создание швейного производства – это идеальное решение для предпринимателей, которые планируют развиваться постепенно. Начинать можно с надомной работы, причем швей надомниц может быть несколько, а далее, нарабатывая опыт и капитал, постепенно увеличивать объемы производства. Идея также хороша тем, что не требует крупных вложений на начальном этапе. При этом рентабельность швейного производства сравнительно высокая – 60-70%. Давайте рассмотрим бизнес-план пошива постельного белья, составленный для небольшого цеха, работающего в столице Центрального Черноземья г. Воронеж.

Резюме

Планируется открытие небольшого швейного цеха в г. Воронеж. Продукция будет реализовываться под маркой «Воронежской белье». Вложения в бизнес по пошиву постельного белья в 1-ый год работы составят 10 940 тыс. руб. Срок окупаемости – 9-12 месяцев.

Сведения о компании

Реализация проекта предполагает 5 этапов:

  • регистрация ИП;
  •  поиск помещения под, цех склад и небольшой офис;
  •  закупка оборудования;
  •  приобретение инвентаря и материальных запасов;
  •  найм персонала;
  •  проведение рекламной компании.

Постельное белье

Мы будем производить продукцию среднего ценового сегмента. Именно такое постельное белье пользуется наибольшим спросом в городе. Клиентами предприятия станут:

- горожане, предпочитающие покупать качественное постельное белье, которое долго служит и не теряет своих потребительских свойств, но не отличается высокой ценой. Девиз этой категории клиентов: «Качество – это простота и надежность (опрятность)».

- жители области и пригородов, не нуждающиеся в дорогом изысканном белье, но имеющие возможность покупать качественные вещи.

Среда для бизнеса

Спрос на дорогое постельное белье в регионе невысок. В то же время некачественное белье китайского производства покупает не более 15% населения. Большая часть воронежцев предпочитает российскую продукцию низового и среднего ценового сегментов. Планируемая розничная цена 1 комплекта будет составлять 1-1,2 тыс. руб. Такая ценовая политика позволит поддерживать баланс между качеством и доступностью изделий для населения. Но акцент будет сделан на качество. В продажу комплекты будут поступать под маркой «Воронежское белье».

Сбыт продукции будет производиться исключительно через местные розничные точки, включая торговые места на ярмарке и вещевом рынке, что позволит сэкономить на транспортных расходах.

Уровень конкуренции в городе в данном ценовом сегменте средний. Крупных цехов, производящих постельные принадлежности нет, а небольшие производители не могут насытить рынок, поэтому в продаже находится много привозных изделий. В этих условиях правильно проведенная рекламная компания позволит занять не менее 10% рынка, при условии строжайшего контроля качества.

Производство постельного белья

План по маркетингу и продажам

Согласно статистике, 75% россиян покупают только белье российского производства. Есть спрос также на продукцию, импортируемую из Беларуси и Украины. При насыщении рынка все большее число покупателей будет отказываться от китайской продукции в пользу российской. Таким образом, можно ожидать высокой отдачи от рекламы, ориентированной на конечного потребителя. У предприятия обязательно должен быть информационный сайт, содержащий подробную информацию о продукции. Также следует провести компанию в местной прессе.

Оперативный план

Для реализации бизнес-плана производства постельного белья нам потребуется помещение 100 м2 площади. Цех может располагаться в любом районе и любом здании. Предприниматели закупающую продукцию мелким оптом, выбирая поставщика, руководствуются исключительно соотношением цены и качества. Презентабельность офиса не произведет на них впечатления. Расстояние от розничной торговой точки до склада производителя также не имеет большого значения, тем более что мы предусмотрели доставку постельных принадлежностей в розничные точки. Как следствие, нам потребуется автомобиль – ГАЗель. Услуга доставки будет предоставляться предприятиям, которые заказывают крупные партии белья. В планах компании также доставка продукции мелким предпринимателям, работающим на ярмарке и вещевом рынке, по графику. Как показали опросы, такой сервис будет пользоваться спросом.

Далее необходимо приобрести автомобиль, мебель и оборудование для цеха. Нам потребуются швейные машины и оверлок. Иного более сложного оборудования бизнес постельное белье не требует. На начальном этапе будет достаточно 10 машинок.

Далее, следует закупить инвентарь и ткань для производства. Чтобы себестоимость продукции не была высокой, нужно заключить договор о сотрудничестве с производителями ткани. Это позволит закупать материалы по более низкой цене.

В первый год планируется реализовать на 14 000 тыс. рублей. При условии, что оптовая цена 1 комплекта белья составит 750 рублей.

План по трудовым ресурсам

Нам понадобится 10 швей и 1 закройщик, который одновременно будет выполнять функции администратора. Требования к квалификации швей самые скромные, так как процесс производства постельных принадлежностей весьма прост. Но брать на работу можно только сотрудниц с оптом, иначе соблюсти высокие требования к качеству не удастся. Сбытом и финансами первое время будет заниматься инвестор.

Финансовый план

Инвестиции в бизнес постельное белье в 1-ый год составят (тыс. руб.):

  • аренда цеха – 400;
  •  основные средства (оборудование, мебель и т.д.) – 1 200;
  •  материальные запасы – 7 000;
  •  з/плата – 2 200;
  •  рекламная компания – 80;
  •  прочие – 60.

Итого: 10 940.

Таким образом, пошив постельного белья как бизнес окупится в течение первого года работы. После выхода на окупаемость можно рассчитывать на 65% рентабельности.

Бизнес на строительстве домов

Строительный рынок продолжает расти много лет к ряду. В среднем ежегодный прирост составляет 20%. В отрасль приходят новые инвесторы, но рентабельность остается высокой, благодаря росту спроса. Однако данный бизнес отличается высокой инвестиционной емкостью, поэтому нужно тщательно просчитывать свои возможности, прежде чем вложить последние деньги в дело. Давайте рассмотрим бизнес-план строительства деревянных домов для Московской области.

Строительство

Резюме

Целью проекта является открытие строительной фирмы на средства инвестора (80%) и частично кредитные средства (20%). Требуемый объем инвестиций составит 9 200 тыс. руб. Срок окупаемости, согласно расчетным данным, не превысит 1 года.

Сведения о компании

Реализация бизнес-идеи строительства домов начнется с регистрации предприятия. Далее будет закуплена техника и арендованы склады и офис.

Согласно исследованию, заказчиками предприятиями станут:

  • предприниматели и наемные менеджеры, работающие преимущественно в крупном бизнесе;
  • представители творческих профессий (звезды);
  • чиновники высшего звена.

Среда для бизнеса

Уровень конкуренции в регионе расценивается как средний. Предприятий, которые выполняют полный цикл работ качественно, немного, как и предприятий, просто выполняющих полный цикл работ. А заказчики, согласно опросам, предпочитают получать жилье готовое к проживанию. Конечно, непросто будет с самого начала всю работу делать самим, но чтобы привлечь, заказчикам можно пользоваться услугами бригад отделочников по договорам субподряда. Главное, продемонстрировать клиентам: качество, сервис и оперативность. Заинтересовать покупателей более низкими, чем у конкурентов, ценами в данном сегменте рынка будет практически невозможно.

План по маркетингу и продажам

Средняя стоимость дома из сруба составляет 10 млн. руб. Именно эта категория деревянных домов наиболее востребована на рынке. Продолжительность строительства обычно составляет 2-3 месяца. Далее следуют отделочные работы, но мы не будем выполнять их самостоятельно. Таким образом, за год бизнес на строительстве домов принесет нам не менее 40 млн. руб. в год. Но в эту сумму входит работа субподрядчиков. Реальный доход до налогообложения может составить 20 млн. руб. Это позволит нам окупить затраты менее чем за 1 год работы.

Для того чтобы обеспечить стабильный спрос, нам потребуется рекламная компания. Проводить ее следует в прессе и в сети Интернет. По статистике, именно этот вид рекламы приносит максимальное количество клиентов в данном бизнесе. Неплохие результаты также дают растяжки.

Кроме того, клиент обязательно должен видеть реальный пример работы компании. Поскольку на первых порах мы не будем строить офис, нам потребуется договариваться с прежними клиентами о показах. Таких клиентов нужно иметь несколько, но вовсе не для того, чтобы потенциальный заказчик имел возможность выбирать какой дом он хочет посмотреть, а для того чтобы частые визитеры не раздражали хозяев. Ибо неумеренное количество «гостей» может привести к тому, что хозяева откажутся выполнять ранее взятые на себя обязательства, и продемонстрировать клиентам будет нечего. При этом следует понимать, что смотреть дом издалека бессмысленно, поскольку заказчиков интересует, прежде всего, качество работ.

Оперативный план

Первым этапом реализации бизнес-плана строительства домов станет оформление необходимой разрешительной документации, которая обычно занимает немало времени и сил. Поэтому закупать заранее технику нет никакого смысла. После того как будут урегулированы формальности, можно приступить к подбору необходимого оборудования, включая грузоподъемную технику, и помещений под офис и склад.

Офис является необходимым условием для реализации бизнес-идеи строительства домов. Располагаться он может в любом месте, но само здание/помещение должно нести на себе черты деревянных домов, которые будут предлагаться клиентам. Интерьер должен вызывать желание иметь что-нибудь подобное. Также должен быть благоустроен двор. Желательно построить под офис деревянный дом, который будет демонстрировать клиентам возможности компании. Правда, на начальном этапе мы не будем этого делать, так как инвестиционные возможности ограничены.

Склад нам понадобится для того, чтобы можно было сразу после оплаты клиентом заказа закупать материалы. Такая необходимость обусловлена высокими темпами инфляции в России. Стоимость аренды не сопоставима с ее темпами. Класть же деньги в банк под проценты можно только в случае одновременной работы с несколькими объектами.

План по трудовым ресурсам

Для запуска проекта потребуется бригада рабочих и несколько специалистов в офисе: логистик, менеджер по работе с клиентами, бухгалтер. Также необходимо будет привлекать архитектора. В самом начале для разработки 10 типовых проектов и впоследствии для создания индивидуальных.

В идеале в штате компании должны быть дизайнер интерьеров и специалист по ландшафтному дизайну. Конечно, работы у них будет немного, но типовыми решениями трудно заинтересовать заказчиков. Поэтому пришедший в офис клиент должен получить представление о том, что предприятие может предложить для удовлетворения его персональных потребностей.

Строительство домов, дизайн

Финансовый план

Первоначальные инвестиции в проект составят (в тыс. руб.):

  • оборудование и инвентарь – 11 000;
  • реклама – 100;
  • прочие расходы – 100.

Итого: 9 200.

Также бизнес на строительстве домов потребует следующих затрат за 1 год работы (в тыс. руб.):

  • аренда слада и офиса – 400;
  • заработная плата – 3 000;

Итого: 2 000.

Таким образом, вложения окупятся в первый же год, даже при условии реализации пессимистичного сценария.

Бизнес: искусственный камень

Вместе с экономическим ростом приходят новые материалы и технологии, которые позволяют не просто построить пригодный для жилья дом, но и создать жилище, радующее взгляд и вызывающее желание обладать. Одна из новинок строительного рынка, позволяющая инвесторам хорошо зарабатывать именно за счет великолепных эстетических качеств материала, – искусственный камень. Затраты на его производство немногим выше, чем себестоимость тротуарной плитки, а вот цена отличается в 3 раза, отсюда высокая рентабельность. Давайте рассмотрим бизнес-план производства искусственного камня в г. Белгород.

Резюме

Цель: создание бизнеса по производству искусственного камня в Белгороде.

Потребность в инвестициях: 2 290 тыс. руб.

Окупаемость в условиях белгородского рынка: менее полугода.

Преимуществом предприятия станет готовность соответствовать любым потребностям клиента. У нас заказчик сможет не только выбрать продукцию из стандартного каталога, но и заказать изготовление по любому своему эскизу.

Искусственный камень

Сведения о компании

Цех по производству искусственного камня будет создан полностью на средства 1 инвестора без привлечения заемных средств. Для реализации бизнес-идеи потребуется помещение, площадью 150 м2. Фирма будет заниматься производством готового камня, а также разработкой и изготовлением данного материала на заказ по эскизам клиента или собственного дизайнера, разрабатывающего в т.ч. индивидуальные решения.

Среда для бизнеса

В настоящее время бизнес на искусственном камене дает рентабельность в сотни процентов. Конечно, все зависит от умения организовать сбыт, но показатель 200 и даже 300% не является редкостью, что, безусловно, нечасто встретишь в производственной сфере. Но, тем не менее, рынок далек от насыщения. Крупных предприятий, занимающихся производством искусственного камня как бизнесом в городе нет. Есть несколько совсем небольших, но большая часть представленной на рынке города продукции является привозной. Поэтому у нового предприятия есть все шансы занять не менее 10% рынка уже в первые 2 года. Именно доля рынка станет основной целью инвестора, а не максимизация прибыли.

План по маркетингу и продажам

Средняя стоимость 1 м2 искусственного камня на начальном этапе составит 1 300 руб. За первый год предприятие только завоевывающее позиции на рынке сможет реализовать не мене 7-8 тыс. м2, работая 8 часов в день в 1 смену. Таким образом, за год мы сможем заработать не менее 9-10 млн. руб. В последующие годы объем сбыта должен быть увеличен в 2 раза.

Рекламная компания, безусловно, понадобится, но затраты на нее не будут велики, так как использовать дорогостоящие виды рекламы не планируется. Кроме того, большую часть работы по продвижению, проводимой в интернете, инвестор возьмет на себя.

Оперативный план

Согласно типовому бизнес-плану, изготовления искусственного камня для цеха и вспомогательных помещений, включая склад и небольшую комнату административного назначения, нам потребуется не менее 100 м2. Мы возьмем в аренду 150 м2, поскольку в планах инвестора расширение бизнеса. Необходимое помещение было найдено на окраине города, где стоимость аренды в 2 раза ниже средней. Ремонтные работы проводить не потребуется. В здании есть все необходимое: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.

Следующим этапом станет закупка оборудования. Нам потребуется:

  • виброконвейер – 1 шт.;
  •  вибросито – 1 шт.;
  •  бетономешалка – 1 шт.;
  •  камеры для сушки изделий;
  •  формы;
  • прочий мелкий инвентарь, включая тележки для перевозки сырья и материалов по цеху и т.п.

В завершении нужно будет закупить сырье. Для разных видов камня нам понадобится различные материалы. Камень, которым облицовывают строения снаружи, состоит главным образом из цемента, а также песка и пигментирующей добавки. Цена цемента колеблется в диапазоне 5-7 руб. за 1 кг., песка не превышает 1 руб. за 1 кг, добавки – 55 руб. за 1кг. Камень, используемый для внутренней отделки, производят из гипса. Этот материал стоит немного дороже – 6-8 руб. за 1 кг. Также для производства интерьерного искусственного камня используют пигмент и наполнитель. Цена последнего зависит от конкретного сырья и значительно разнится по регионам. Входят в состав того и другого камня и иные компоненты, но их стоимость невелика. В среднем она не превышает 20%

Производство искусственного камня

План по трудовым ресурсам

Для производственного цеха достаточно будет небольшой бригады, состоящей из 9 человек, а именно:

  • технолог 1 чел.;
  • рабочие – 8 чел.;

По мере расширения рынка сбыта штат будет увеличиваться. Также необходимо заключить договор с дизайнером, который будет разрабатывать новые идеи для массового производства и предлагать решения клиентам, желающим получить уникальный искусственный камень для создания экстерьера или интерьера. Заниматься сбытом и бухгалтерским учетом будет инвестор совместно с 1 помощником.

Финансовый план

Таким образом, бизнес на искусственном камене потребует не мене 2 290 тыс. руб., а именно:

  • расходы на аренду – 200;
  • производственное оборудование – 200;
  • оплата труда – 1 200;
  • материальные запасы, включая инвентарь – 200;
  • реклама – 40;
  • прочие расходы, включая непредвиденные – 50.

Как видно из бизнес-плана «Искусственный камень», вложенные средства окупятся очень быстро. Кроме того, следует отметить, что такой бизнес доступен каждому, учитывая невысокий инвестиционный порог и простоту технологического процесса. Единственная трудная задача на пути к успеху – это сбыт, но на данном этапе, когда уровень конкуренции невысок, обеспечить приток клиентов можно за счет заказов по авторским эскизам. Именно за счет индивидуального подхода можно продвинуться на местном рынке. Ведь как бы не была интересна привозная продукция, она не является уникальной, а редких авторских работ на рынке Белгорода нет.

Бизнес-план: выращивание зелени

Продажа зелени – это один из простых способов заработка, который доступен и горожанину и жителю села. Можно круглый год в небольших количествах выращивать зелень в домашних условиях, а можно производить большое количество на домашнем огороде в сезон. Но ни то, ни другое не дает доходов, достаточных для того, чтобы данная деятельность стала основной. Continue reading “Бизнес-план: выращивание зелени” »